København Ø, Andelslejlighed byttes, 2100, 2 vær., 55 kvm., boligydelse kr. 3012, andelsvurdering kr. 933228, Lundingsgade 12 2

Efter snart 14 gode år trænger jeg til lidt mere plads, og undersøger derfor mulighederne for at bytte min lejlighed til en større – salg kommer desværre ikke på tale.

HAVES
Andelslejlighed på 55 kvm på indre Østerbro i en sidegade til Sortedamsøen. Det er en klassisk københavnerlejlighed med stuk, radiatorskjuler og høje træpaneler. Lejligheden består af et stort soveværelse ud mod gaden, køkken i åben forbindelse med stue hvorfra der er adgang til en stor altan ud mod gården.

Der er ikke etableret bad i lejligheden, men i stueetagen er der badeværelse med to private kabiner. Det er muligt at etablere et større badeværelse i soveværelset, at sætte en bruser op over toilettet eller at udvide det nuværende toilet med et bad, ved at inddrage lidt af køkkenet.

Det er i foreningen tilladt at holde kat men tilladelse til at holde hund skal vedtages endeligt på en ekstraordinær generalforsamling.

Lejligheden er nymalet i 23/24 (vægge, gulve og lofter) og fremstår i perfekt stand. Foreningen har en sund økonomi og der er foretaget flere større forbedringer de sidste par år (nye 3-lags vinduer i alle lejligheder, nyt tag, nyt dørtelefonanlæg, rensning af faldstammer og udtrækskanaler mm.)

Andelspris: 933.228,- + forbedringer, som skal opgøres endeligt. Der er for 14 år siden lavet forbedringer for ca 150.000,-

Boligafgift: 3012,66
Aconto varme: 448,50
Altanbidrag: 554,-
I alt: 4015,16